2023
2421.69 m2
Residencial
Convencional
Algete, Madrid (España)
Anteproyecto
Se proyecta una nueva urbanización de 14 viviendas en la zona de Pradanorte, Algete, un pueblo al norte de la ciudad de Madrid. Se pretende construir dichas viviendas adosadas en dos hileras, compartiendo una zona común de ocio y entretenimiento con pistas de pádel y piscina comunitaria. En el alzado posterior de cada vivienda se organiza un aparcamiento al aire libre que servirá a cada hilera de viviendas. Cada vivienda tiene su jardín propio en la parte delantera, colindando con la zona común de ocio, de dimensiones variables dependiendo de la vivienda. Existen cuatro tipologías de vivienda que se combinan para generar las dos hileras.
La propuesta arquitéctonica desarrollada responde a las necesidades del promotor, que busca un lugar alejado de la ciudad y en contacto con la naturaleza pero al mismo tiempo lo suficientemente cerca como para poder ir a Madrid cuando fuera necesario.
La parcela cuenta con una geometría triangular que limita la disposición de las viviendas. Sin embargo se ha conseguido un objetivo primordial para la tranquilidad de los usuarios: independizar el flujo de circulación de vehículos de las zonas comunes de esparcimiento. De este modo se limita el riesgo de accidentes.
La parcela triangular linda con Camino de Malatones en uno de sus lados. Se disponen dos volúmenes lineales en los otros dos linderos. Uno de ellos, el más largo, consta de 8 viviendas. El otro lado completa con otras 6 viviendas el conjunto residencial de 14 unidades cumpliendo los retranqueos obligatorios que marca la normativa municipal y que sirve para integrar dos viales de tráfico rodado para cada uno de los dos conjuntos de vivienda.